תמא פתח קווה

עורך דין תמ"א 38 בפתח תקווה

תושבי פתח תקווה היקרים, מחפשים עורך דין מקצועי ומנוסה שייצג אתכם מול היזם\ קבלן בפרויקט תמ"א 38 בבניינכם? הגעתם למקום הנכון!
משרד עורכי דין ונוטריון אלון לוי לוי ושות' בעל ניסיון רב בייצוג דיירים בפרויקטים של תמא 38 בעיר פתח תקווה,ומעניק שירותים משפטיים בתחום דיני המקרקעין,נדל"ן.

אז מה זה בעצם תמ"א 38?

זוהי תוכנית מטעם הממשלה (תוכנית מתאר ארצית),שמטרתה חיזוק הבניינים שהיתר הבנייה שלהם התקבל לפני ה1.1.1980
מדובר על מאות אלפי בניינים קיימים במדינת ישראל אשר אינם עומדים בפני רעידות אדמה חזקות שעלולות להתרחש כל יום ולגרום לנזק עצום בנפש ורכוש.

ניתן לחלק את תמא 38 לשני סוגים עיקריים:
תמא 38/1 חיזוק ותוספת למבנה: ברוב הפרויקטים מתווספות לבנין 2.5 קומות חדשות, והדירות הישנות מקבלות תוספת של ממ"ד, מרפסת שמש ,מעלית לבניין ולעיתים אף שיפוץ הלובי  והטבות נוספות.
תמא 38/2 הריסה ובניה מחדש של הבניין:  הדיירים יזכו לקבל דירות חדשות, כאשר הן כוללות ממ"ד,מרפסת שמש וכל היתרונות שבדירה חדשה מקבלן.

איך אדע לאיזה סוג תמ"א הבניין שלי משתייך?

עורך דין תמא 38 בפתח תקווה יכווין אתכם,וייעץ עבורכם איזה סוג תמא 38 הכי מתאים וכדאי לכם לבניין.

מה תקבלו בפרויקט תמא 38?

בניינים המיועדים לתמ"א 38 הם בדרך כלל בניינים ישנים,רעועים חסרי מעלית, ממ"ד ומרפסת שמש.
במסגרת פרויקט זה הדיירים יכולים ליהנות מתוספת של ממ"ד לחיזוק ביטחונכם,מעלית, מרפסת שמש, ובמקרים מסוימים הגדלת שטח הדירה. 
התמורה היא רבה כך שאתם משדרגים את רמת חייכם, ומרוויחים מהעלאת ערך הדירה שעולה עם ההטבה.

אז איך ניגשים למלאכה ?

התחנה הראשונה היא לבחור עורך דין מקצועי ואמין שמתמחה בתחום זה, אשר ייצג את האינטרסים של הדיירים וילווה אותם בצורה הטובה ביותר.
בפרויקט זה יש להגיע לא מעט פעמים למשרדו של עורך הדין, לכן מומלץ שעורך הדין יהיה מאיזור מגוריכם ,ויהיה זמין עבורכם לכל שאלה בכל עת.
כמו כן עורך דין מקומי מכיר טוב את העירייה והרשויות, הקבלנים, ואנשי הקשר בפרויקט דבר אשר עשוי לקדם ,ליעל ולזרז את סיומו של הפרויקט.

כמה זמן לוקח לסיים פרויקט תמ"א 38 בעיר פתח תקווה?

כאשר הגשתם בקשה להיתר מהעירייה, ועד שקיבלתם היתר להתחלת הבנייה ומשם לשלב הסופי של אכלוס- לוקח בממוצע כשנתיים.

מה חשוב לבדוק לפני שניגשים לבחור עורך דין תמא 38 בפתח תקווה?

מומלץ לבחור עורך דין עם המלצות בתחום, בעל ביקורות טובות ואמינות.
שהוא מתמחה בתחום ובקיא בנושא, וכמובן שיש לו ניסיון רב בייצוג דיירים בפרויקט תמא 38 בעיר פתח תקווה.
חשוב גם כן לבחור עורך דין שיועץ לכם בכל עת, ויעניק לכם ייצוג משפטי בצורה המקסימאלית החל משלב המשא ומתן עם הקבלן ועד להשלמת הפרויקט כולו.

יש לכם שאלות בנושא? מעוניינים לדעת עוד פרטים? משרד עו"ד ונוטריון אלון לו ושות' ישמחו להשיב לשאלותיכם ולייעץ בכל עת.
נא השאירו פרטיכם בתיבה מטה.

עקבו אחרינו בעמוד הפייסבוק שלנו לפרטים ועדכונים נוספים

משרדנו יושב בעיר הוד השרון ,ונותן שירותים לתושבי פתח תקווה. 

4.8/5 - (200 votes)
אלון לוי, עו"ד

אלון לוי, עו"ד

ליעוץ חייגו 09-9550777

שתף מאמר זה