תמא 38 כפס

עורך דין תמ"א 38 בכפר סבא

עורך דין תמ"א 38 בכפר סבא

תושבי כפר סבא היקרים, אנו שמחים להיות המשרד שילווה אתכם בפרויקט תמ"א 38 בבניינכם.
משרד עורכי דין ונוטריון אלון לוי לוי ושות' מתמחה במקרקעין ובפרט בפרויקט תמ"א 38 בכפר סבא.

מהי תמ"א 38?

המונח הינו קיצור לתוכנית מתאר ארצית.
זוהי תוכנית ממשלתית, שנועדה לחיזוק בניינים שנמצאים בסיכון שהיתר הבנייה שלהם התקבל לפני ה1 בינואר 1980 ולא עומדים בפני רעידות אדמה חזקות שעתידן להתרחש במדינת ישראל, ועלולות לגבות מחיר גבוה בנפש רכוש.
ניתן לחלק את תמא 38 לשני סוגים עיקריים:
תמא 38/1 חיזוק ותוספת למבנה: בדרך כלל מתווספות לבנין 2.5 קומות חדשות, והדירות הישנות מקבלות תוספת ממ"ד, מרפסת,מעלית לבניין ולעיתים אף שיפוץ הלובי.
תמא 38/2 הריסה ובניה מחדש של הבניין: מסירת דירות חדשות לדיירים כאשר הן כוללות ממ"ד,מרפסת שמש וכל היתרונות שבדירה חדשה מקבלן.

מה ההטבות בפרויקט תמא 38? 

בניינים המיועדים לתמא 38 הם בדרך כלל בניינים ישנים, אשר אין בהם מעליות, ממ"ד ומרפסת שמש.
במסגרת פרויקט זה הדיירים יכולים ליהנות מתוספת של ממ"ד לחיזוק ביטחונכם,מעלית, מרפסת שמש, ובמקרים מסוימים הגדלת שטח הדירה. 
התמורה היא רבה כך שאתם משדרגים את רמת חייכם, ומרוויחים מהעלאת ערך הדירה שעולה עם ההטבה.

מה השלב הראשון שאתם צריכים לבדוק ? 

התחנה הראשונה היא לבחור עורך דין מקצועי ואמין שילווה אתכם בתהליך.
עורך דין שמתמחה בתחום התמא 38 בכפר סבא, אשר ייצג את האינטרסים של הדיירים בבניין בצורה הטובה ביותר.
זה יהיה חכם לבחור בעורך דין מקומי לאור העובדה שהוא מכיר את הרשות המקומית, הסביבה, והיזמים וכך יהיה לו הרבה יותר קל לקדם את הפרויקט, ולהגן על זכויותיכם.

מה משך פרויקט תמא 38 בכפר סבא?

במרבית המקרים לאחר הגשת בקשה להיתר בנייה מהעירייה, ועד לקבלת היתר להתחלת הבנייה ומשם לשלב האכלוס בממוצע לוקח כ 24 חודשים.

איך בוחרים עורך דין תמא 38 בכפר סבא?

חשוב לבחור עורך דין עם המלצות בתחום, שיש עליו ביקורות טובות ואמינות שיגן על זכויותיכם בצורה הטובה ביותר.
שיהיה זמין עבורכם לכל שאלה,ושהוא מתמחה בתחום ובקיא בנושא,בעריכת הסכמים, וכמובן שיש לו ניסיון רב בייצוג דיירים בפרויקט תמא 38 בעיר כפר סבא.

יש לכם שאלות בנושא? מעוניינים לדעת עוד פרטים? משרד עו"ד ונוטריון אלון לו ושות' ישמחו להשיב לשאלותיכם ולייעץ בכל עת .
נא השאירו פרטיכם בתיבה מטה.

עקבו אחרינו בעמוד הפייסבוק שלנו לפרטים ועדכונים נוספים

משרדנו נמצא בהוד השרון ,ונותן שירותים גם לתושבי כפר סבא

4.8/5 - (200 votes)
אלון לוי, עו"ד

אלון לוי, עו"ד

ליעוץ חייגו 09-9550777

שתף מאמר זה